В России могут ввести семидневную блокировку средств от продажи недвижимости для проверки действительности сделки. С таким предложением к главе Центробанка Эльвире Набиуллиной обратилась зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева («Единая Россия»), сообщают «Известия» со ссылкой на письмо депутата.
По словам Разворотневой, в последние два года мошенники стали активно применять схему обмана, которая получила название «продавец под влиянием». Суть ее состоит в том, что злоумышленники по телефону убеждают владельца недвижимости принять участие в операции ФСБ или других силовых ведомств. Для этого жертву просят продать жилплощадь, а затем перевести деньги якобы силовикам. При этом злоумышленники утверждают, что продажа осуществляется формально, а после сделки право собственности будет восстановлено. В результате россияне лишаются жилья и полученных денег. Также страдают покупатели, не связанные со злоумышленниками — им приходится судиться с продавцом, который оспаривает сделку, подчеркнула депутат.
«Несмотря на противодействие и полиции, и профессионального риелторского сообщества, этот способ мошенничества только набирает обороты. По данным, предоставленным Гильдией риелторов Москвы, сегодня в сравнении с 2023 годом количество таких ситуаций кратно возросло. И доходит до десяти случаев в неделю только в столице», — отметила Разворотнева. В связи с этим депутат предложила на семь дней ограничить снятие наличных при продаже недвижимости, но разрешить оплачивать из этих средств кредиты, долги по исполнительным производствам и коммунальные платежи. По словам Разворотневой, об этих мерах ее попросили пострадавшие россияне. «Важно, чтобы был такой период, чтобы люди могли прийти в себя и проверить свою сделку», — подчеркнула она.
Дополнительные меры по усилению контроля за сделками нужны, но они не должны ограничивать граждан в распоряжении их личными финансами, говорит председатель совета Гильдии риэлторов Москвы Андрей Банников. По его словам, в результате блокировки средств от продажи недвижимости на неделю можно лишить граждан решать важные финансовые вопросы.
В то же время глава общественного совета при Роспотребнадзоре Олег Павлов призвал в целом ужесточить саму процедуру продажи недвижимости и вовлечь в нее нотариусов и сотрудников банков для контроля прохождения сделки.
